Vente d'entrepôt de 2 583 m² à Montpellier - 34000 Réf : 34_0425

Programme neuf - Locaux d'activités à vendre - Montpellier Garosud

A VENDRE, en VEFA, PROGRAMME NEUF

RARE - OPTIONNEZ VOTRE LOT RAPIDEMENT - 3 LOTS RESTANTS - Déjà 8 réservés

A Montpellier Sud dans la la Zone d'activité de GAROSUD -

Dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons un programme neuf de locaux d'activités d'environ 2 583 m² divisibles à partir de 185 m².

Chaque local en rez-de-chaussée, est livré brut, fluide en attente. Avec une mezzanine en béton aménagé pour du bureau.

Caractéristiques techniques :

Au rez-de-chaussée Dallage 2,5t/m²

HSP 5,80 m - Sous mezzanine 2,75 m

Chaque lot a sa porte sectionnelle 3,5 x 3,5 en triphasé, et une porte de service piéton.

Puissance électrique 36 Kva (Tarif bleu) - Voirie lourde à 5,5 mètres de large autour du bâtiment.

Possibilité de regrouper plusieurs cellules grâce à des "portes fusibles" coupe feu (à prévoir)

Places de parkings extérieurs ou sous-sols en sus

Envoi du dossier complet avec les plans des lots sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Autoroute A709 à 1 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min


Disponibilité : T4 2025

Prix de vente : 1800 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

lot	surface rdc m²	surface mezzanine m²	surface totale m²	parkings	prix vente ht/hf lot+pkg	disponibilité
a	270	95	365	2	697 076 €
b	154	54	208	1	396 470 €	réservé
c	153	32	185	3	356 507 €	réservé
d	145	53	198	1	326 875 €	réservé
e	167	53	220	1	399 930 €	réservé
f	152	53	205	1	374 890 €	réservé
g	143	44	187	1	355 068 €
h	195	87	282	1	521 174 €	réservé
i	152	33	185	1	346 923 €	option
j1	100	23	123	1	222 344 €	réservé
j2	102	27	129	1	245 088 €
k	240	56	296	1	553 417 €