Entrepôt à acheter de 3 690 m² à La Ville aux Dames - 37700 Réf : 2209-24

A vendre : 3 690 m² Bâtiment d'Activités / entrepôts 7 690 m² Terrain - La Ville-aux-Dames / Le Champmeslé proche Saint-Pierre-des-Corps
Vous êtes à la recherche d'un local d'activité à vendre sur la commune de LA-VILLE-AUX-DAMES, en limite de SAINT-PIERRE-DES-CORPS ? Arthur Loyd vous propose ce bien d'une surface totale d'environ 3 690 m². Sur un terrain clos et en enrobé de 7 690 m², avec 2 portails, il se compose d'environ 295 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée et étage, avec bureau de quai. Ce bâtiment d'activité comprend également 2 887 m² environ d'atelier stockage, comprenant 2 zones fermées de 261 et 122 m², 2 504 m² d'atelier stockage avec 10 portes rideaux métalliques , simple peau, HSF 4,5 m, zone de charge. Environ 508 m² de quais couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Câblage cat 6e
Convecteurs électriques dans bureaux et locaux sociaux
Fenêtres en alu double vitrage
8 portes rideaux métalliques manuels 2,4 x 3 m
2 portes rideaux métalliques électriques 4,8 x 3 m
Fosses de plateaux de pesage
Bâtiment simple peau
Accès à l'entrepôt par rampe


A environ 15 minutes en voiture du centre ville de Tours
A environ 7 minutes en voiture de la gare SNCF de St Pierre des Corps
Accès à l'autoroute A10 à environ 10 minutes en voiture
Bus Fil bleu : ligne 50

Disponibilité : Octobre 2024
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Embranchement SNCF
Faux plafond
Hauteur quai : 1 m
Hauteur sous faitage : 8
Hauteur sous ferme : 4.5
Hauteur sous sablière : 5
Portail manuel

Prix de vente : 1400000 € HT
Montant de la taxe foncière : 8635 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

destination / usage	surface	commentaires
terrain	7 690 m²	clos avec 2 portails
rdc : locaux sociaux, bureaux	95 m²
etage : bureaux	200 m²	bureaux, salles de réunion sanitaires
atelier / stockage	2 887 m²	10 portes rideaux métalliques
quais couverts	508 m²