Vente d'entrepôt de 4 440 m² à La Talaudière - 42350 Réf : 1232992-0V

Locaux d'Activités à LA TALAUDIERE - A VENDRE - 4 440 m² divisibles à partir de 94 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 440 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 94 m².
Possibilité de regrouper différents lots.
Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Idéalement situés à 1km de l'autoroute A72 et à 2 km de Saint-Etienne.
Vente Locaux d'Activités - La Talaudière (42350) - 4 440 m² divisibles à partir de 94 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'A72 (à 1 km de la sortie n° 15) et à 2 km de Saint-Etienne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A5	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A6	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A7	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A8	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A9	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A10	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A11	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A12	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A13	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	115		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	25		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A14	Activités	140	4T 2024	1382,88 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	176		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	32		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	208	4T 2024	1312,22 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	176		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	32		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	208	4T 2024	1312,22 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	182	4T 2024	1312,22 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	182	4T 2024	1312,22 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	152		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B5	Activités	182	4T 2024	1312,22 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C5	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C6	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C7	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C8	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C9	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C10	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C11	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C12	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C13	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	74		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C14	Activités	94	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	101	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	20		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	101	4T 2024	1564,57 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		4T 2024	3000 HT/Unité	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		4T 2024	3000 HT/Unité	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		4T 2024	3000 HT/Unité	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		4T 2024	3000 HT/Unité	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4 m)
• Aire de manoeuvre
• Voirie adaptée aux 19T
• 56 emplacements de parking extérieurs (1 à 2 places par lot)
• Hauteur sous poutre entre 5,80 m et 7 m
• Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
• Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
• Tarif bleu (36 KvA max)
• Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
• Mezzanine surcharge 250 kg/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 Parkings ext. 10 Parkings ext. 4 Parkings ext. 14 Parkings ext.