Vente d'entrepôt de 8 360 m² à La Monnerie-le-Montel - 63650 Réf : 150

A proximité de Thiers (Puy de Dôme), à deux pas de l'autroute A72,
Sur un terrain de 20 548 m2
Bâtiment à usage de dépôt : d'une surface développée de 8 360 m2

Niveau 0 : 1 827 m2 (2 portes sectionnelles) + 600 m2 bâtiment récent (3 quais)
Niveau 1 : 4 078 m2 (2 portes sectionnelles et 2 quais)
Niveau 2 : 2 455 m2 (4 portes sectionnelles et 4 quais)

Immeuble de bureaux entièrement à rénover
Le niveau 0 et le niveau 1 sont loués au loyer annuel HT de 110 786 EUR en bail précaire
Le niveau 2 est loué au loyer annuel HT de 60 000 EUR en bail précaire
L'ensemble est donc loué : 170 786 EUR HT par an + remboursement de la taxe foncière par le locataire
Soit un rendement de 16%