Vente d'entrepôt de 489 m² à La Frette - 38260 Réf : 38_0205

LA FRETTE (38260) à vendre local d'activité avec logement surface totale de 489 m² implanté sur un terrain de 2 500 m² avec de nombreux stationnements situé proche de l'axe principal.

Locaux occupés SPECIAL INVESTISSEUR. Sur un grand terrain de 2 500 m² un local d'activité de 299 m² ainsi que 70 m² de locaux sociaux
et 120 m² de surfaces habitable – bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.35 mH – portes sectionnelles
motorisées de 4.50 m x 4.50 m et 4.00 x 4.50 mH -pont roulant de 3.2 T – courant 220 et 380 V – 18 Kva – 2 bureaux avec ADSL douche et
sanitaires privés. Logement en construction brique avec toiture terrasse chauffage au sol grand salon salle à manger et cuisine ouverte –
grande salle d'eau – toilette indépendant – garage avec combles aménagés – grande terrasse et jardin spacieux et agréable. Répartition du
tarif : Espace pro 441 000.00 € TTC (TVA déductible) et Espace habitation 315 000.00 € TTC (TVA non récupérable.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D1085 - D119.
Aéroport de Grenoble - St Geoirs à 5 Kms.

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : lourde
Cloisons fixes
Courant faible
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fosse
Hauteur sous ferme : 7.35 m
Hauteur sous sablière : 6.20 m
Issue de secours
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Ponts roulants : 3.2 T
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4.5 x 4.5 et 4 x 4.5 H
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : 18
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Type de chauffage : au sol (maison)
Volets électriques

Prix de vente : 756000 € TTC F.A.I
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC

dépöt	lacaux sociaux	logement	terrain	loyer pro € ht/an	loyer habitation € ttc/an	occupé
299 m²	70 m²	120 m²	2 500 m²	30 000.00	15 000.00	oui