Entrepôt en vente de 1 610 m² à Juvignac - 34990 Réf : 1273180-0

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A PARTIR DE 126 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75
Sur un foncier de 4 400 m2, Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.

D'une surface totale de 1 600 m2, les lots seront divisibles à partir de 126 m2 et comprendront une surface activité en rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie bureaux en mezzanine.
Chaque lot disposera d'une porte sectionnelle

Le bâtiment disposera d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A75.

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied
Route RN109 à 400 m mettant l'A75 à proximité
Autoroute Autoroute A9 à 5 mn avec le futur Contournement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 2	Activités	149	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 3	Activités	149	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 4	Activités	149	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 5	Activités	149	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	38,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	88,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 1	Activités	126,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 6	Activités	148,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 7	Activités	148,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 8	Activités	148,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 9	Activités	148,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	49,5	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	99,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 10	Activités	148,6	Mi 2026	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	51,8	Mi 2026	n.c.	n.c.
RDC	Activités	92,1	Mi 2026	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 11	Activités	143,9	Mi 2026	n.c.	n.c.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer des parkings inclus


Prestations :

• Bardage double peau isolé
• Ossature métallique
• HSP de 5,5 à 6,5 m
• Charge au sol de 1 T/ m2
• Panneau voltaïque en toiture
• Portail à l'entrée
• Facilité d'accès Accès VL
• 27 places de stationnement réservées aux locaux d'activité
• Surface RDC : 1074,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr