Immeuble de production, laboratoire et bureaux disposant d'un très large terrain d'extension au sein du Parc d'Innovation, disponible à la vente. Le Parc d''Innovation (PII) est le parc d''activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération sur le banc communal d''Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus). Concu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l''innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech". De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d''entreprise, salle de sport, ... Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu''à 2 300 m2. Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d''activité à acheter au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH. N'hésitez plus, contactez-nous ! . Bureaux : sol thermoplastique ou moquette selon localisation, . Laboratoire, stockage : sol thermoplastique ou béton antipoussière . Faux-plafonds avec cadrettes lumineuses, double vitrage . Cafétéria avec cuisine de réchauffage : capacité de 90 personnes . Sanitaires et locaux sociaux . Chambres froides dont une en froid positif et l'autre en négatif : compresseur à changer . 2 quais, l'un avec niveleur, l'autre table élévatrice . Hauteur : stockage : 5 m, laboratoire : 3,60 m, bureau : 3 m . Climatisation par réseau eau/air par puits de captage (400 m3/h) et de rejet (190 m3/h) . Ballon de stockage d'eau glacée . Centrale de traitement d'air (15 CTA) avec possibilité d'en installer d'autres en complément (emplacements réservés) en 1er étage . Sprinklage pour l'ensemble du btiment arrivée d'eau à 5 bars, compresseur pour mise en surpression à 12 bars . Transformateur sec de 1600 KVA . 2 chaudières au gaz pouvant fonctionnr en simultanée / GTB Siemens . Production d'air comprimé avec ballon de stockage 5000 l, 10 à 15 bars Parkings : 100 emplacements extérieurs - emplacements à vélos Bus : ligne 63 arrêt Tobias STIMMER Tram : ligne A arrêt Campus d'Illkirch Accès routier : autoroute A 35 sortie illkirch Nord
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
