Local d'activité à vendre ou à louer - ZA du Girlenhirch - Illkirch-Graffenstaden.
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ou à la location ce local d'activités d'une surface de 1 104 m², situé dans la Zone d'Activités du Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden.
Ce local se trouve au sein d'un immeuble constitué de différents lots à usage d'activité, de bureaux et d'exposition, implanté sur un terrain clos. Il est constitué d'un hall de 829 m² environ ainsi que de 275 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 12 km de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
- Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
- Parking Relais Tram Baggersee
- Pistes cyclables
- Station Vélhop/Véloparc
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Entrée indépendante
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Revêtement sol thermoplastique/carrelage selon localisation
- Faux plafond avec luminaires
- Murs peints blanc
- Plinthes périphérique courant fort
- Prises RJ45
- Chauffage central gaz
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Douche
- Bureau brut servant de stockage/petit atelier
- HALL
- Sol béton
- Éclairage néons
- Hauteur sous plafond : 6,90m
- PAS de porte sectionnelle
- Système de chaussette chauffante dans le hall
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
