Achat d'entrepôt de 4 068 m² à Grossoeuvre - 27220 Réf : 1131589-0V

Vous recherchez un local d'activité à la vente à 10 mn d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien situé dans une zone artisanale sur un terrain de plus de 17000 m2.

Accessibilité:

Route N154 Direction Evreux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Atelier	1215	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Atelier	1058	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Atelier	1004	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Bureaux	297	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Bureaux	175	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	65,5	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
RDC	Accueil	55	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation
1	Bureaux	198	Immédiate	n.c.	n.c.		Droits de mutation

Impôt Foncier : 19613 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation

Prestations :

• Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain indépendant de près de 17.336 m2, batiment d'activité d'environ 4067 m2 construit partiellement en 1981 et étendu jusqu'en 2000 comprenant:
• Un atelier d'environ 3277 m2 séparé en 3 parties :
• Portes sectionnelles pour livraisons poids lourds
• Carrelage sur dalle béton
• Charpente métallique
• Murs et toiture isolés double peau bac acier et fibro ciment
• Eclairage tubulaire suspendu
• Trappes de désemfumage
• Aérothermes gaz
• Mezzannine pour stockage sur bureaux d'environ 297 m2
• HSP max 3,8 m pour la partie atelier n°1, 5,3 m pour la partie atelier n°2 et 5,6 m pour la partie atelier n°3.
• Bureaux en RDC et à l'étage d'environ 790 m2 :
• Sols carrelès ou vinyles sur dalle en béton
• Faux plafonds avec luminaires intégrés
• Chauffage électrique par convecteurs
• Climatisation dans quelques bureaux
• A l'arrière du site, une réserve foncière d'environ 7097 m2 constructible
• Cour en enrobé d'environ 1000 m2 pour parkings extérieurs et accès à l'arrière du site
• Un parking d'environ 1700 m2 recouvert de gravier permet l'accès au site sur le côté Ouest.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3869 m²
• Surface terrain : 17336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr