Vente d'entrepôt de 1 968 m² à Grandchamps-des-Fontaines - 44119 Réf : 12620910G-0004V

A 10MN DE LA PORTE DE RENNES, LOCAUX NEUFS
EVOLIS vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des locaux disponibles début 2025.
Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle. Espaces verts entièrement aménagés et plantés, Portails sectionnels motorisées, Espace showroom et façades vitrée en RDC , châssis ouvrant en étage
6 mètres de hauteur libre intérieure, Terrain entièrement clos, Panneaux photovoltaïques en toiture.

Accessibilité:

Route N137 - NANTES/RENNES
Bus Aléop - ligne 322 - Cette ligne dessert la zone d'activités Érette-Grand'Haie
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule C2	Activités	195	1er trimestre 2025	263662 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule C3	Activités	205	1er trimestre 2025	263662 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D2	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D3	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D4	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D5	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D6	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D7	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D8	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	41		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule D11	Activités	196	1er trimestre 2025	257996 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Neuf/Restructuré
• Brut de béton
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : 5,9m
• Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m
• Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
• Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
• Puissance électrique : 12 kVA
• Tarif bleu
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1548 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr