Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs cellules de 309 m² d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
Plusieurs divisibilité possibles à partir de 652 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
Accessibilité:RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 309 | 12 mois après Acte Athentique | 2753 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 55 | 12 mois après Acte Athentique | 2753 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 157 | 12 mois après Acte Athentique | 2753 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 157 | 12 mois après Acte Athentique | 2753 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | 12 mois après Acte Athentique | n.c. | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule E2 | Activités | 678 | 12 mois après Acte Athentique | 2753 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 364 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique, Radiant
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: Extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
