Entrepôt à acheter de 605 m² à Genay - 69730 Réf : 916606-0

Activité / Showroom / Bureaux au nord de Lyon
Situé en façade de la route de Trévoux à Genay (14000 véhicules / jours), face au centre commercial Leclerc, à proximité de l'A46, et de nombreux commerces, nous vous proposons en exclusivité le dernier lot disponible à la vente de 604 m². Location possible. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Activités	165,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	439,3		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1	Activités	604,63		1538,13 HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer : 115,77 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Zone livrée brute, prête à aménager
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
• AEP et EU en attente
• Balcon filant sur toute la longueur de le mezzanine
• Porte piéton vitrée
• Larges fenêtres au RDC donnant sur la route de Trévoux
• Volets roulants électriques en RDC
• Portes fenêtres donnant sur le balcon en R+1
• Surface RDC : 604,63 m²
• Accès bâtiment : 7 places de parkings
  Un fourreau en attente relié au tableau électrique pour installation de bornes de recharge
  Un espace vert à usage privatif situé en façade de la route de Trévoux
  Parc sécurisé par 2 portails
  
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Toiture bac acier
  Désenfumage
  Eclairage zénithal
  Bardage double peau
  Dalle béton charge 1,5T/m², finition quartz teinté
  Mur séparatif du lot en moellons bruts
  Eclairage LED
  Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
  Porte métallique 2,04 x 0,93 m
  Electricité tarif jaune 90 kVA
  Support vélo sous escalier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr