Entrepôt en vente de 400 m² à Genas - 69740 Réf : 1273769-0V

Local d'activités à GENAS - A VENDRE - 400 m²
Nous vous proposons à la vente, un local d'activités en parfait état d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant une partie stockage ou d'activité d'environ 280 m², un espace bureaux avec sanitaire de 60 m² et une mezzanine de 60 m² en dalle béton permettant soit d'augmenter votre surface de stockage, soit de créer des bureaux supplémentaires. Le parc est sécurisé et accessible en PL.
Ce bien dispose de 6 places privatives.
Vente Local d'Activités - Genas (69740) - 400 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43.
Bus Bus TCL lignes 29, 48 et Zi5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	280		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	400	Immédiate	1625 HDE/m²	1800 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2000 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Porte sectionnelle (4 m x 4,50 m)
• Porte piéton
• 6 places de parking privatives
• Charpente métallique
• Hauteur de 6,50 m
• Toiture isolée
• Dalle béton
• Trappe de désenfumage
• Possibilité de triphasé et accès au gaz
• Climatisation
• Mezzanine brute
• Bureaux aménagés
• Entrée indépendante
• Espace sanitaires
• Fibre optique
• Accès PMR
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext.