Bâtiment indépendant, en bon état, proche des axes autoroutiers. Présentation à la location ou à la vente.
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 2km
Bus Ligne 57 à 1,1km
Bus Ligne C1 à 1,9km
Tram Ligne B à 2,7km
SNCF Gare TER de Graffenstaden à 1,1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 11km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 8km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 850 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 150 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule 1 | Activités | 1000 | | 950 HD/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12000 €/HT BASE 2022
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ACTIVITES
- Ossature et charpente métalliques,
- Toiture bac acier ou tôle isolée en sous face, Murs bardage double-peau
- Sol dalle béton,
- Luminaires industriels,
- Hauteur utile de 3,5 à 5m
- 3 Portes sectionnelles 3x3,50m
- Tarif jaune
- Mezzanine
- BUREAUX
- Très belle surface aménagée en façade avant du bâtiment;
- Cloisonnée, climatisée, Sanitaires H/F
- Kitchenette
- Murs peints
- Sol thermoplastique
- Climatisation réversible avec complément convecteur électrique
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Surface RDC : 1000 m²
- Surface terrain : 1900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
