Vente d'entrepôt de 3 303 m² à Fontaine - 38600 Réf : 1110648-0V

VENTE LOCAL INDUSTRIEL FONTAINE 3 303 M² AVEC PARKING
ARTHUR LOYD vous propose à la vente, ce très beau bâtiment d'activités, disposant de prestations qualitatives et d'une image soignée.
La surface développée est de 3 303 m² (incluant 963 m² m2 de bureaux et locaux sociaux).
Les zones d'ateliers/stockage sont très propres, lumineuses et chauffées.
La localisation (agglomération Nord -commune de Fontaine) rend le site très accessible via l'autoroute et les transports en commun.
Proximité de la presqu'ile scientifique (moins de 5 minutes).

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A480 à proximité
Bus Bus lignes C6, 19, 20, 50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	2340		n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
RDC	Bureaux	148		n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
Etage	Bureaux	815		n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits

Impôt Foncier : 40003 €/base 2023
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant

Prestations :

• Prestations générales :
• Structure métallique, toiture bac acier isolée, façades bardage métallique, double peau isolée, et murs rideaux pour les bureaux d'accueil : terrain clôturé, goudronné sur les aires de manoeuvres et circulations, stationnements matérialisés.
• Contenance du terrain : 6 478 m² (parcelle AB 345)
• ATELIERS :
• dallage lissé Quartz, 2 portes sectionnelles à ouverture rapide, éclairage led, et lumière naturelle par fenêtres et voûtes zénithales en toiture, aucun poteaux central, hauteur libre d'environ 7 M au point haut, chauffage par aérothermes et épingles au gaz...
• BUREAUX :
• Vitrages doubles/huisseries aluminium, climatisation réversible, cloisons légères pleines, ou semi vitrées, faux plafond dalles minérales, pavés led, câblage informatique, sanitaires, salle de pause avec cuisine aménagée, fibre optique...
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2488 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr