Description:
Ensemble immobilier d'activités/stockage, A VENDRE ou A LOUER, situé au coeur d'une ZAC en plein essor où sont déjà installées différentes entreprises logistiques, d'activités et de services, avec accès direct A16 (2 minutes). Restauration et services de proximité à deux pas.
Disponibilité: Immédiate
État: TBE
Parking: oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…):
2 portes sectionnelles de 4 m de large x 4.50 m de haut, manuelles, pouvant être motorisées. 1 porte de service donnant accès à la partie bureaux.
Détail des surfaces:
500 m² d'un seul tenant, érigé sur un terrain de 2 000 m² entièrement clos, bitumé, paysagé, avec accès PL. Portail 2 vantaux.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…):
Arrivées eau, électricité, gaz et fibre optique installées, en attente.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…):
Partie bureaux et sanitaires en cours de création.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…):
Dalle béton, structure métallique, bardage double peau toiture et murs.
Hauteur du bâtiment en m: 6
Charge admissible au sol t/m²: 2
Montant des charges locatives € HT/m²/an:
Location : 2 500 € HT et HC par mois, soit 30 000 € HT et HC par an.
Vente : 440 000 € HT.
Honoraires de l'agence pour la location : 15% du loyer annuel HT et HC pour le Preneur.
Pour la vente : 5 % HT du prix de vente.
Montant de la Taxe foncière €/an: non communiquée, locaux neufs, régularisation en fin d'année.
