Achat d'entrepôt de 459 m² à Feucherolles - 78810 Réf : 12373490G-0004

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE OU A LOUER
Le Village d'Entreprises de Feucherolles offre aux PME/PMI et aux artisans des locaux de diverses tailles, à la vente ou en location. Ces locaux sont modulables, allant de 180 m² à 1 000 m² en R+1, et chaque cellule dispose de places de stationnement VL. Idéalement situé à seulement 5 minutes des échangeurs A14 et A13, il offre une excellente visibilité depuis la D30.
L'ensemble est clôturé avec des portails électriques, et chaque cellule est équipée d'une puissance électrique de 36 kVa, de sanitaires avec carrelage et faïence, de faux plafonds en fibre, d'éclairage basse consommation, et de chauffage par radiants électriques.
Les bureaux sont dotés d'un dallage quartzé 3T/m², d'une hauteur libre sous poutre d'au moins 7 m, de luminaires fluorescents, d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,00 x 3,20 m, et d'un chauffage par aérothermes gaz.
Il reste des opportunités à la location ainsi qu'à la vente. Contactez-nous sans tarder.

Accessibilité:

RER Gare de Plaisir à 7min
Bus Ligne 44 vers gare de St Nom la Bretèche
Autoroute Autoroutes A13 et A14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	230		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
MEZ	Bureaux	229		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	459	Après accord	1800 m² HT HD NV	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Après accord	1800 place HT HD NV	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Site clos
• Cour
• Deux fourreaux pour prise de recharge par lot
• Portail d'accès
• Monte-charge
• Chauffage immeuble gaz
• Locaux neufs et lumineux
• Brut de béton
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Portes sectionnelles électriques de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 3,5 (H) x 4,5 (L) m
• Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA
• Surface RDC : 230 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs