Vente d'entrepôt de 422 m² à Fabrègues - 34690 Réf : 1223043-0V

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 422 M2 -FABREGUES
À vendre,

Arthur Loyd vous propose un Local d'Activité de 422 m2 sur terrain de 841 m2.

Ce bien est composé de 4 lots disposant de mezzanines, de la climatisation et de rideaux métalliques motorisés.

Accessibilité:

Autoroute A709/A9 sortie n°32 à 9 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 mn
Gare St Roch à 23 mn
Gare TGV Sud de France à 21 mn
Autobus lignes 33&43 Les Cousses à 4 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	100		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	40		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 4	Activités	140	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	100	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	30	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Activités	130	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	80	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	22	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Activités	102	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	50	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3	Activités	50	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local d'Activité de 422m2 divisé en 4 lots de 140m2 à 50m2.
• Les lots sont séparés par des murs en tôle de bardage métallique démontables.
• Lot 1 : Local d'activité de 130m2 dont 30m2 de mezzanine en R+1
• Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
• 1 sanitaire, climatisation, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
• Rideau métallique motorisé 2,7x2,5m (LxH)
• Lot 2 : Local d'activité de 102m2 dont 22m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé.
• Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
• 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
• Rideau métallique motorisé 4,5x4m (LxH)
• Lot 3 : Local d'activité de 50m2
• Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
• 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face.
• Rideau métallique motorisé 1,6x2,1m (LxH)
• Lot 4 : Local d'activité de 140m2 dont 40m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé.
• Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
• 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
• Rideau métallique motorisé 5x4m (LxH)
• Surface RDC : 330 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr