A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose au sein de la ZA des Hautes Prasles à Etrechy (91), des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 313 m² divisibles à partir de 1 000 m². Places de stationnements privatifs par cellule. Emplacement privilégié situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la Nationale 20. Disponibilité Décembre 2023.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route N20
RER Étréchy (C) - A moins de 15 min à pied
Transilien Gare d'Austerlitz en 45 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2616 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 697 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Tarif jaune 42 kVa (évolutif)
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m (h) + 1 accès de 4 m x 4,50 m (h) sur le lot A1
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- Places de parkings :
- A1 : 9
- A2 : 4
- A3 : 4
- A4 : 4
- A5 : 7
- A6 : 8
- Possibilité d'acheter des places de parkings complémentaires : 3 000 euros HT/place
- Surface terrain : 6000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
