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Vente d'entrepôt de 8 253 m² à Eschau - 67114 Réf : 12593090G-0004V

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Vente d'entrepôt de 8 253 m² à Eschau - 67114 photo - 6
8 253 m² divisibles à partir de 109m²
total
/ m²
13 660 118 €
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Description du bien


Evolis vous propose à la vente, un nouveau parc d'activités, ESCOVIA, situé à quelques minutes de la voie rapide M353, composé de quatre bâtiments. Les bâtiments A et B sont spécifiquement conçus pour des cellules d'activité et de bureaux, offrant ainsi un emplacement idéal pour établir le siège social de votre entreprise, tandis que les bâtiments C et D sont dédiés à des cellules d'activité ou des entrepôts.
Les bâtiments A (420 m²) et C (1174 m²) peuvent être réservés pour un utilisateur unique, avec des aménagements personnalisés.
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3,5x3m et est accessible de plain-pied. Il est également possible de fusionner plusieurs cellules pour répondre aux besoins spécifiques.
En ce qui concerne l'environnement du site, d'importants espaces verts collectifs créent un cadre de travail de qualité, s'éloignant de l'image traditionnelle des zones d'activités. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, offrant des avantages directs aux utilisateurs en réduisant leurs coûts énergétiques. Le stationnement demeure aisé, avec 113 places réparties par lot sur l'ensemble du site.

Accessibilité:

SNCF Fegersheim (5 km)
Autoroute A35 sortie Geispolsheim
Bus Ligne 260-270-271
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités125,681652 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux107,421652 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT A 1Activités233,1Date de livraison prévue fin 20251651,65 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités112,431655 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux74,861655 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT A2Activités187,29Date de livraison prévue fin 20251655,19 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités174,551591 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux155,471591 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B3Activités330,02Date de livraison prévue fin 20251591 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités168,451590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Activités147,271590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B4Activités315,72Date de livraison prévue fin 20251590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités156,651591 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux137,551591 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B2Activités294,2Date de livraison prévue fin 20251590,75 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités148,521590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Activités129,451590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B6Activités277,97Date de livraison prévue fin 20251590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités148,521590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux129,441590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B7Activités277,96Date de livraison prévue fin 20251590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités148,561590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux127,51590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B5Activités276,06Date de livraison prévue fin 20251590 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités148,521609 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Activités127,471609 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B8Activités275,99Date de livraison prévue fin 20251609 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités138,741609 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux117,951609 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT B1Activités256,69Date de livraison prévue fin 20251608,94 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités203,071403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT C2Activités263,07Date de livraison prévue fin 20251403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités199,51405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine47,391405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT C1Activités246,89Date de livraison prévue fin 20251405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités186,581399 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601399 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT C3Activités246,58Date de livraison prévue fin 20251399 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités170,091430 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601430 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT C4Activités230,09Date de livraison prévue fin 20251430 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités124,871429 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine62,631429 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT C5Activités187,5Date de livraison prévue fin 20251429 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités207,321403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine59,961403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D18Activités267,28Date de livraison prévue fin 20251403 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités192,791405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D17Activités253,42Date de livraison prévue fin 20251405 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1791404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine61,111404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D03Activités240,11Date de livraison prévue fin 20251404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1801404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D21Activités240Date de livraison prévue fin 20251404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités178,261407 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631407 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D16Activités238,89Date de livraison prévue fin 20251407 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités177,631431 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine54,331431 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D02Activités231,96Date de livraison prévue fin 20251431 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités163,731404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D15Activités224,36Date de livraison prévue fin 20251404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités159,671404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,441404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D04Activités220,11Date de livraison prévue fin 20251404 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités149,21406 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631406 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D14Activités209,83Date de livraison prévue fin 20251406 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités120,771417 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine81,821417 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D20Activités202,59Date de livraison prévue fin 20251417 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D05Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D06Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D07Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D08Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D09Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1401415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine601415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D10Activités200Date de livraison prévue fin 20251415 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités134,671413 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631413 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D13Activités195,3Date de livraison prévue fin 20251413 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités120,141416 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631416 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D12Activités180,77Date de livraison prévue fin 20251416 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités103,291432 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine70,61432 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D01Activités173,89Date de livraison prévue fin 20251432 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités105,611414 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine60,631414 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D11Activités166,24Date de livraison prévue fin 20251414 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités109,011550 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Mezzanine0,011550 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule LOT D19Activités109,02Date de livraison prévue fin 20251550 m² HDn.c.5% À la charge de l'acquéreurTVA (20%)


Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% À la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Sol en béton
  • Ossature métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture en bac acier isolé
  • Châssis vitré
  • Escalier métallique
  • Hauteur libre : 3,5 m à 6 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied / lot
  • Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L)
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Garde-corps industriel métallique
  • Skydome
  • Bâtiment A et B :
  • Espace d'activité au RDC
  • Dalle au premier étage pour les bureaux
  • Bâtiment C et D :
  • Espace d'activité au rez-de-chaussée
  • Mezzanine pour bureaux ou stockage
  • Divers bureaux :
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 5475,82 m²
  • Surface terrain : 0
  • Accès bâtiment : . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Aire de manoeuvre
    . Jardin paysager
    . Cour privative



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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