Vente d'entrepôt de 3 638 m² à Cournonterral - 34660 Réf : 1115314-0V

A VENDRE 3 BATIMENTS D'ACTIVITES ET BUREAUX A COURNONTERRAL
A Cournonterral,

Arthur vous propose à la vente de trois bâtiments de locaux d'activités en VEFA d'une surface totale de 3 638 m2 environ.
17 cellules disponibles à partir de 153 m2 et jusqu'à 340 m2.

Accessibilité:

Bus Bus lignes 34 et à 800 m à pied
Autoroute Autoroute A9 sortie n°32 à 22 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn
Gare Gare St Roch à 28 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 32 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	113,76		n.c.	n.c.
RDC	Activités	225,81		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 07	Bureaux	339,57	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	56,67		n.c.	n.c.
RDC	Activités	144,55		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 04	Activités	201,22	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	58,6		n.c.	n.c.
RDC	Activités	123,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 02	Activités	182,16	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	58,6		n.c.	n.c.
RDC	Activités	123,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 03	Activités	182,16	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	58,6		n.c.	n.c.
RDC	Activités	123,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 06	Activités	182,16	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	58,6		n.c.	n.c.
RDC	Activités	123,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 01	Activités	182,16	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	42,95		n.c.	n.c.
RDC	Activités	109,96		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 05	Activités	152,91	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	82,58		n.c.	n.c.
RDC	Activités	164,96		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 08	Activités	247,54	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	76,25		n.c.	n.c.
RDC	Activités	154,09		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 09	Activités	230,34	2ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	76,94		n.c.	n.c.
RDC	Activités	151,4		n.c.	n.c.
Total Cellule RESERVE - Lot 10	Activités	228,34	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	72,06		n.c.	n.c.
RDC	Activités	154,04		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 12	Activités	226,1	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	73,25		n.c.	n.c.
RDC	Activités	151,4		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 13	Activités	224,65	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	69,45		n.c.	n.c.
RDC	Activités	137,1		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 11	Activités	206,55	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	68,27		n.c.	n.c.
RDC	Activités	149,29		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 15	Activités	217,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	68,27		n.c.	n.c.
RDC	Activités	149,29	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 16	Activités	217,56	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	69		n.c.	n.c.
RDC	Activités	147		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 17	Activités	216	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.
Mezzanine	Bureaux	56,02		n.c.	n.c.
RDC	Activités	144,98		n.c.	n.c.
Total Cellule Lot 14	Activités	201	2ème Trimestre 2025	n.c.	n.c.

Prestations :

• Bâtiment 1 :
• 7 locaux d'activités livrés bruts hors d'eau et d'air en RDC + mezzanine.
• Bâtiment 2 :
• 6 Locaux d'Activités livrés bruts Hors d'eau et d'air
• Bâtiment 3 :
• 4 Locaux d'Activités livrés bruts Hors d'eau et d'air
• Parkings : 98 places de parkings réparties comme suit :
• 2 places par lot d'activité incluses
• 38 places pour les bureaux à répartir
• 6 places visiteurs
• 18 places à la vente
• Hauteur sous plafond : 6,50 m pour les bâtiments 2 & 3.
• 5,4m pour le bâtiment 1.
• Surface RDC : 2478,11 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr