ZONE AERONAUTIQUE
DISPONIBLE A LA VENTELe cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son tout dernier parc d'activités : ESPACES Latécoère. Il s'agit d'un programme neuf (en VEFA) avec un début de construction prévu en décembre 2023 pour une livraison dernier trimestre 2024. Ce village d'activités à taille humaine s'adresse aux artisans, TPE, PME et autres sociétés de services BtoB.
Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, ESPACES Latécoère totalise 1 795 m² de surface plancher divisibles en 12 cellules mixtes de 100 m² à 500 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine.
Livrés brut, fluides en attente, les dépôts et mezzanines peuvent être aménagés par l'utilisateur selon ses besoins. Des attentes sont prévues pour pouvoir accueillir des sanitaires privatifs en RDC. Des places de parkings privatives sont prévues avec fourreaux en attentes pour installer de futures bornes privatives de recharges pour voitures électriques.
Ensemble clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Abri vélo sur le site pour profiter de la nouvelle piste cyclable aménagée au sein de la Zone Aéronautique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen
PC obtenu et purgé
Démolition et début de la construction : Décembre 2023
Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes
Disponibilité : 4ème trim 2024
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métalique
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attentes
Hauteur sous sablière : 6m50
Livraison brut de béton
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier
Prix de vente : 180000 € HT
Charges annuelles : 847 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | superficie rdc | superficie mezzanine | superficie totale | parkings | prix devente | disponibilité |
| bâtiment b | | | | | | |
| lot 08 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 € ht | sous- |
| lot 09 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | | sous-option |
| lot 10 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 € ht | disponible |
| lot 11 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 € ht | disponible |
| lot 12 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | | sous-option |
| total batiment b | | | 500 m² | | | |
