local industriel à vendre - Claix Les Bauches
Sur la commune de Claix, au sud de la Métropole Grenobloise, très accessible depuis l'autoroute A 41 sortie Claix Les Bauches, ARTHUR LOYD vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local industriel, rationnel et bénéficiant d'un pont roulant (lot N°1).
Le local développe une surface d'environ 455m² au sol, et d'une mezzanine de 106 m² environ en sus.
4 places de stationnements à jouissance privative en façade, et bande latérale de terrain (le long de la façade Nord).
Bien rare, disponible immédiatement.
Accessibilité:Accès autoroute à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Atelier | 357 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Locaux sociaux | 54 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| MEZ | Stockage | 106 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 4147 €/base 2023
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :- Façades bardage métallique isolées, sur allèges maçonnées,
- toiture bac acier isolée en sous-face,
- charpente métallique,
- sol béton lissé,
- éclairage type lampes sodium,
- chauffage par aérotherme gaz (collectif),
- volet roulant motorisé (dimension 3.7 / 4.5), une porte piéton,
- sanitaires, une douche, locaux sociaux et bureaux (faux plafond, sol souple),
- Présence d'un pont roulant de 3,2 t, hauteur sous crochet :
- Hauteur sous charpente : 6.80 m au faîtage
- stationnement extérieur en façade : 4 places
- Site clôturé dans son ensemble, avec son portail commun
- Surface RDC : 462 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
