Murs Industriels pour investissement locatif INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le domaine industriel ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce site industriel à vendre, idéalement situé et offrant d'excellentes perspectives d'investissement locatif.
Le site dispose d'une surface totale de plus de 6 hectares, comprenant parking, des bâtiments d'environ 20 000 m2 comprenant des bureaux, un restaurant d'entreprise, des ateliers de production, des espaces de stockage et des locaux sociaux. Actuellement loué à un groupe de renommée internationale, le montant annuel du loyer s'élève à 786 000€ HT/HC, avec la totalité de la taxe foncière à la charge du locataire.
Notre site industriel présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font un choix idéal pour les investisseurs. De plus, sa localisation stratégique lui confère un avantage compétitif en offrant un accès facile aux principales routes et réseaux de transport. La rentabilité immédiate de cet investissement est très attrayante.
Il convient de noter que des travaux sur une partie de la toiture sont à envisager en raison de la présence de Fibrociment Amianté. Un rapport d'audit détaillé ainsi que des devis sont inclus dans le dossier, vous permettant de planifier ces travaux en toute transparence.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans le domaine industriel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce site industriel disponible à la vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement. Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344939533 - CHALON-SUR-SAÔNE.
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : 65552 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
