Vente d'entrepôt de 4 634 m² à Cesson - 77240 Réf : 12661530G-0004V

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
Situé à proximité immédiate de la Zone du Bois Sénart et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec une liaison par bus au RER D de Savigny Nandy, EVOLIS vous propose un projet neuf de locaux d'activité de 4 634 m² divisibles à partir de 229 m². L'emplacement est idéal pour les utilisateurs qui recherchent à la fois accessibilité et visibilité.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5
Route N104
RER CESSON (RER D)
Transilien Cesson (TRAIN)
SNCF Cesson (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	239		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	234		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	473	3e Trimestre 2025	1750 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A4	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A5	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A8	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A9	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A10	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A11	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	117		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	112		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A6	Activités	229	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	117		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	112		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A7	Activités	229	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	239		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	234		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1	Activités	473	3e Trimestre 2025	1750 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B2	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B6	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	118		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	113		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B7	Activités	231	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	117		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	112		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B4	Activités	229	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	117		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	112		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B5	Activités	229	3e Trimestre 2025	1800 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Façade en bardage
• Aire de manoeuvre
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Chauffage par aérotherme
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
• Dimensions porte : 2,7 (H) x 3,5 (L) m
• Bureaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Moquette
• Eclairage par luminaire LED 600x600 mm
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 2362 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 75 places