Entrepôt en vente de 3 375 m² à Caluire-et-Cuire - 69300 Réf : 155562-0

Dans un parc d'activités très proche de Lyon et des accès routiers (périphériques, autoroutes), nous vous proposons, à la location et à la vente, à CALUIRE ET CUIRE, un local d'activités de 3 375 m² avec des espaces bureaux aménagés. Idéal pour les activités de négoce et distribution. Division envisageable : nous consulter
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.

Accessibilité:

Route Rocade Est de Lyon à 2 km
Route Boulevard périphérique Nord permettant de rejoindre l'A42 (Bourg/Genève), l'A43 (aéroport St-Exupéry/Grenoble/Chambéry) et l'A46 (Paris/Marseille)
Bus Bus TCL : lignes 59 et 41, reliant le parc relais Part-Dieu (métro ligne B, direction parc relais Gerland
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1690	Immédiate	741 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Etage	Activités	1515	Immédiate	741 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Etage	Bureaux	170	Immédiate	741 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	3375	Immédiate	741 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 20500 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 7 000 euros HT


Prestations :

• Construction : 1970
• ACTIVITE :
• Bâtiment traversant.
• Charpente métallique.
• Isolation.
• Dalle industrielle.
• Chauffage gaz par aérothermes.
• Triphasé.
• BUREAUX :
• Cloisonnés.
• Faux-plafonds.
• Climatisation + chauffage collectif gaz.
• Arrivées téléphoniques et câblage informatique.
• 2 grands show-room.
• Sanitaires, réfectoire.
• ACCES :
• Accès poids lourds et camionnettes.
• 3 portes sectionnelles accès PL de plain-pied.
• Cour de déchargement.
• Parking : nombreuses places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr