LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE *** PROCHE DU MEET ***Notre agence Cushman et Wakefield vous propose sa nouvelle opportunité d'investissement de locaux d'activités à VENDRES sur le secteur Garossos à Beauzelle, dans une zone d'activités proche du MEET et des zones aéronautiques.
La zone est facilement accessible par la voie Lactée (M902)
Le bâtiment de 1623 m² est partiellement loué.
Le bâtiment est de construction récente, réalisée en 2002, les prestations sont de bonne qualité
les parkings sont privatifs, le site est clôturé et fermé par des portails
Chaque lot est indépendant
Terrain de 3 000 m² avec 3 accès indépendants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment réalisé en 2002, de bardage double peau et structure métallique
Dépots divisés
Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
Via la VOIE LACTEE M 902
TRAM T1 à moins de 600 m
Station Bus ligne 70 à 450 m
Disponibilité : A l'acte
Prix de vente : 2300000 €
Charges annuelles : 15241.3 €
Montant de la taxe foncière : 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
3 lots independants
| batiment - lot | type | surface | bail | loyer annuel ht |
| lot 1 | bureaux et atelies | 881 m² | en cours de commercialisation | 81 600 € ht |
| lot 2 | ateliers | 387 m² | en cours de commercialisation | 36 400 € ht |
| lot 3 | bureaux | 117 m² | 3/6/9 ans | 20 4448 € ht |
| lot 4 | ateliers | 243 m² | 3/6/9 ans | 27 988 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
