Achat d'entrepôt de 17 731 m² à Aussonne - 31840 Réf : 895394-0

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS À PROXIMITE DU MEETT à partir de 621m²
Immeuble SERENIS
Arthur Loyd Toulouse vous propose à l'acquisition en Haute-Garonne au Nord-Ouest de Toulouse, sur la commune de Aussonne, un programme d'activité neuf et à proximité immédiate du MEETT, Nouveau parc des expositions de la région toulousaine.

Chaque bâtiment est livré avec une partie activité et une partie bureau. La première tranche sera démarrée en Mars 2023.
Vous pouvez dès à présent nous contacter pour réserver votre local.
Surfaces disponibles à partir de 621 m² dont 137 m² de bureaux et 485 m² d'atelier.
Livraison prévue Décembre 2024.

Accessibilité:

Route Voie Lactée
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Atelier	651		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	4130		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	1238		n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5	Activités	6019	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	73,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	549,8		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	206,55		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	190,3		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-9	Activités	1019,8	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	70,1		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	532,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	202,75		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	187,55		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-1	Activités	993,3	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	414,05		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	74,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-5	Activités	621,35	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	412,8		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,9		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-2	Activités	621,3	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	412,8		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,9		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-4	Activités	621,3	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	413,95		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	74,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-3	Activités	621,25	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	413,95		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	74,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-7	Activités	621,25	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	412,75		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,9		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-8	Activités	621,25	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	412,7		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,9		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,7		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4-6	Activités	621,2	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	74,6		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	399,3		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	78,8		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	63,2		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-1	Activités	615,9	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	394,7		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	76,65		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-8	Activités	604,6	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	385,95		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,5		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-5	Activités	594,7	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	385,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,5		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-7	Activités	594,65	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	384,7		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	76,65		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-6	Activités	594,6	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	384,7		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	76,65		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-2	Activités	594,6	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	384,65		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,6		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-4	Activités	593,5	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	71,55		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	383		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	74,8		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,45		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-9	Activités	589,8	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Atelier	72,15		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Atelier	358,9		1590 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	75,5		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	61,1		2380 m² HT net vendeur	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5-3	Activités	567,65	T4 2024	n.c.	n.c.	3%/HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3%/HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Places de parking : 750 euros HT/unité/an en silo 250 euros HT/unité/an en extérieur


Prestations :

• 109 places de parking pour le bâtiment B4 :
• 1 place/100 m² en SDP pour atelier et mezzanine
• 1 place/30 m² de bureaux
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Climatisation réversible
• Electricité : tarif bleu
• Surface RDC : 14428,15 m²
• Equipements entrepôts : Désenfumage
  Chauffage par aérotherme gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr