A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d'une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés.
Caractéristiques de l'offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l'entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places.
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Accessibilité:Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15
Bus Bus direction RER A Achères + Poissy
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 2194 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21463 €/2021
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Façade en bardage en cours de rénovation
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- PRESTATION
- Immeuble rénové
- Site clos et sécurisé (Portail électrique)
- Accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès)
- Façade en bardage métallique rénové
- Parties communes rénovées
- Parking privatif (23 places)
- DPE : classe C (138 kWhEP/m².an)
- GES : classe C (12 kgCO2/m².an)
- ÉQUIPEMENTS
- Locaux en excellent état d'usage
- Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées)
- Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
- Plinthes périphériques I Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m)
- Sol béton dans l'entrepôt/atelier
- WC dans les parties communes
- HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
