Bouches du Rhône - Très beau Bar Tabac FDJ avec Terrasse (possibilité PMU), dans petit immeuble de 5 étages, comprenant la cave du Bar, le Bar Tabac FDJ, et un appartement sur 3 étages, en plein coeur du centre-ville d'une ville dynamique et touristique de plus de 45 000 habitants, Bouches du Rhône.
Meilleur emplacement de la ville !!! : au coeur des grandes enseignes nationales de cosmétiques, lingerie, et habillement... Des Lycées, et du Marché... Très fort passage.
Affaire refaite à neuf, avec beaucoup de gout, Terrasse : 36 places assises extérieures.
Tenue depuis plus de 20 ans par 2 associés
Fermée tous les soirs à 21h.
Superficie commerciale : 63 m2. (+ 4 niveaux, Total de 315 m2, compris dans le bail).
Loyer mensuel HC : 700 EUR (pour l'immeuble complet).
CA Total 2021/202 : 425 000EUR . Vente Marchandises et Bar 2021/2022 : 240 000EUR.
Total Com. 2020/2021 : 185 000EUR.
Prix Net Vendeur : 590 000EUR + Honoraires cabinet de 8 % TTC
Prix de Vente honoraires inclus : 637 200 EUR.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
