WOLFISHEIM - ZA JOFFREStrasbourg sud, dans la ZA JOFFRE, Wolfisheim/Holtzheim, entrepôt en très bon état à louer.
Le site est parfaitement situé, à 5 min de l'A35 et de l'embranchement du GCO.
L'entrepôt est idéal pour un activité de vente à distance, vente en ligne etc.... Il dispose de 2 portes sectionnelles donnant chacune sur deux espaces d'entreposage. Entre les deux volumes, une chambre tempérée et une chambre froide. Le premier volume est équipée de racks, le second bénéficie d'une mezzanine de 130 m² environ.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de sanitaires et vestiaires.
Possibilité de diviser le bâtiment pour obtenir un entrepôt seul de 260 m² environ et un entrepôt de 573 m² avec mezzanine et 346 m² de bureaux.
Bâtiment situé sur un site clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vesitaires
Autoroute A35 à 5 min
GCO à 10 min (via Entzheim)
Bus Ligne 209 : Arrêt ZA JOFFRE
Bus Ligne 46 : Arrêt ZA Holtzheim
Aéroport d'Entzheim à 10 minutes
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Racks
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9691 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) | parking | disponibilité |
| rdc | entrepot | 833 (dont 132 m² de mezzanine) | | | immédiate |
| rdc | bureaux | 180 | | | |
| r+1 | bureaux | 166 | | | |
