Location d'entrepôt de 722 m² à Wissous - 91320 Réf : 12669700G-0004L

Immeuble JAKARTA
A LOUER, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités de 722 m² dont 615 m² de locaux d'activités en RDC et 107 m² de bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et RER C. Nombreux services.

Accessibilité:

RER RER C la Fraternelle
Route Nationale 7
Autoroute A106, A6, A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	615	1er septembre 2024	180 m²/an HT HC	35 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	107	1er septembre 2024	180 m²/an HT HC	35 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	722	1er septembre 2024	180 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• Navette électrique Icade sur demande
• Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion)
• 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie
• Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor
• Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges"
• Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail .
• Banque, Poste, Tabac-Loto
• Pressing
• Bornes électriques / Covoiturage Karos
• Station-Service Total
• Accès de plain pied
• 1 grande porte sectionnelle
• HSP : 5,5 m
• Brut de béton
• Chauffage aérotherme gaz
• Sanitaires privatifs
• Bureaux en état d'usage en rez de chaussée et premier étage
• Moquette / faux plafond
• Espace cuisine aménagé
• Surface RDC : 615 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : RIA
  Triphasé
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr