Location d'entrepôt de 3 775 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 1239240-0L

Cellules d'activités neuves à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineuses cellules d'activités d'environ 5 000 m² divisibles, idéalement située au coeur de la métropole et bénéficiant d'une accessibiltié facile.

Accessibilité:

Centre-ville Lille à 15 min
800 m du centre-ville de Wambrechies
Bus Lignes 902, 907, L1
Autoroute Accès Rocade Nord-Ouest
SNCF Gare de Marquette à 15 min de marche
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	416,1		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	90,1		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	87,4		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	593,6			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	385,5		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	89,7		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	86,8		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	562			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	376,5		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	90,6		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	86,9		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	554			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	378,8		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	88		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	84,1		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	550,9			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	378,8		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	87,9		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	84,1		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	550,8			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	367,5		70 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	90,7		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	86,9		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	545,1			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	284,6		70 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	67,1		140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	66,7		80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	418,4			4 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Ce bâtiment offre des surfaces de travail flexibles et modulables, pour une installation facile de votre activité.
• Chaque cellule se compose :
• d'un espace bureaux/ show-room au RDC
• d'une mezzanine pouvant faire office de bureaux ou de stockage
• d'un entrepôt
• d'une entrée indépendante
• De plus, 82 places de parking sont disponibles à l'extérieur, dont 2 PMR.
• Parc à vélo de 30 m² est également à disposition dans la zone.
• La zone est accessible facilement depuis la Rocade et bénéficie d'une situation idéale au coeur de la MEL.
• Surface RDC : 4310,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr