Location d'entrepôt de 2 088 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 12720960G-0003L

EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 418 m² idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A22 à proximité immédiate
Bus Arrêt Petit Paradis à 5 minutes à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	385,5	Immédiate	82,72 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	89,7	Immédiate	82,72 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	86,8	Immédiate	82,72 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	562	Immédiate	82,72 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT
RDC	Activités	376,5	Immédiate	83,03 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	90,7	Immédiate	83,03 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	86,9	Immédiate	83,03 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	554,1	Immédiate	83,03 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT
RDC	Activités	376,5	Immédiate	82,61 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	90,6	Immédiate	82,61 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	86,9	Immédiate	82,61 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	554	Immédiate	82,61 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT
RDC	Activités	284,6	Immédiate	82,62 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	67,1	Immédiate	82,62 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	66,7	Immédiate	82,62 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 7	Activités	418,4	Immédiate	82,82 m²/an HT HC	4 m²/an HT	Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage bois et métallique
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Digicode - Interphone
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Terrain de pétanque
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1761,2 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr