Location d'entrepôt de 1 700 m² à Voiron - 38500 Réf : 1248195-0

Local d'activités à VOIRON - A VENDRE OU A LOUER - 1 700 m²
Au coeur de la zone d'activité du Parvis à Voiron, nous vous proposons un local d'activité polyvalent d'une surface d'environ 1700 m² dont 200 m² de bureaux et 400 m² de stockage sur mezzanine.
Ce local dispose d'une bonne visibilité et est parfaitement adapté pour le stockage, et les métiers du négoce. Les espaces sont facilement aménageables et évolutifs pour répondre aux besoins de croissance de votre entreprise.
Disponible à la vente ou à la location, cette opportunité est à saisir dès maintenant !
Vente ou location Local d'Activité - Voiron (38500) - 1700 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A48 (à 5 min)
Route D1076
SNCF Voiron (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Stockage	400				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1700	Immédiate	62 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied
• 2 portes sectionnelles motorisées (3,50 m x 3,50 m)
• Rideau métallique
• Porte automatique
• 25 places de parking
• Hauteur la plus basse : 4,20 m
• Hauteur la plus haute : 6 m
• Isolation shedisol
• Dalle industrielle
• Baie de brassage
• Armoire électrique
• Puits de lumière
• Sas sécurisé avec porte blindée
• Alimentation électrique triphasée
• Sorties de secours
• Mezzanine sécurisée
• Chauffage aérotherme gaz
• Bureaux
• Sanitaires H/F
• Vestiaires H/F
• Salle d'archive
• Salle de réunion
• Salle de pause
• Éclairage néons
• Radiateur électrique pour les espaces non climatisés
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr