LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux et commerces. Situé sur la commune Vitry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 4 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de belles prestations: hauteur sous plafond, monte-charges desservant les étages, parking. Projet multi fonctionnel avec locaux modulables. Belle surface de 7 872 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route D5 - A86 - Boulevard Périphérique
RER C Les Ardoines
Metro Ligne 7 Porte de Choisy
Tramway 9 Watteau Rondenay
Bus N31 Trois Communes
Aeroport Aéroport d'Orly à 7 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 340 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Commerce | 253 | 18 mois ap. déb. trx | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 246 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Commerce | 225 | 18 mois ap. déb. trx | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 112 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 287 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 261 | 18 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 227 | 18 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 213 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 211 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 198 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 173 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 161 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 120 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Activités | 99 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 274 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 261 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 227 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 215 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 200 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 198 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 192 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 173 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 161 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 99 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 269 | 18 mois ap. déb. trx | 220 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 247 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 240 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 152 | 18 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 149 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 106 | 18 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Activités | 99 | 18 mois ap. déb. trx | 210 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 223 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 102 | 18 mois ap. déb. trx | 245 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 101 | 18 mois ap. déb. trx | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 101 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 99 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 96 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 78 | 18 mois ap. déb. trx | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 221 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 97 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 97 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 95 | 18 mois ap. déb. trx | 245 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 90 | 18 mois ap. déb. trx | 245 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 84 | 18 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PROJET :
- Labels BREAM VERY GOOD et BIODIVERCITY
- Accès service et livraison
- Espaces verts ludiques
- Commerces de proximité
- Espace de restauration
- Monte-charge : 4 (1.5m x 2.7 m desservant les 5 étages)
- Ascenseurs : 2
- SOUS-SOL :
- Stationnement : 70 places - 1 800 euros/U/an HT
- Accessible VUL
- Accessibilité aux monte-charges
- REZ-DE-CHAUSSEE :
- Commerces
- Entrepôt
- Activité
- Aire de service
- Café restaurant
- Local à vélo
- Accès piétons accessible depuis la rue
- Hauteur sous plafond RDC : 4.5 m
- Surcharge sol : 2T/m²
- Accès véhicules 19T max
- ACTIVITE ET BUREAUX :
- Locaux modulables et divisibles
- Hauteur sous plafond Activités : 4.4 m
- Hauteur sous plafond Bureaux : 2.6 m
- Surcharge sol Activités : 800 Kg/m²
- Surcharge sol Bureaux : 500 Kg/m²
- Accessibles par monte-charges
- Terrasses végétalisées
- Possibilité d'aménagements spécifiques Life Science
- Début des travaux 2024
- 18 mois de travaux : livraison 2T 2026
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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