Location d'entrepôt de 1 080 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 12710010G-0003L

EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour des communes de Vitry-sur-Seine, Thiais, Chevilly-Larue et Villejuif. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de plusieurs stations de bus, à quelques arrêts de tramway du métro ligne 7, station "Villejuif - Louis Aragon" et de la futur ligne 14. Les cellules profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine avec des bureaux ou du stockage, des sanitaires privatifs, une grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m), des accès poids lourds et des places de parking VL. Rare sur le secteur !

Accessibilité:

Bus Moulin Vert (BUS-132, BUS-N22)
Tram Moulin Vert (TRAMWAY-7)
Autoroute A6
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	360	Après accord	166,66 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	360	Après accord	166,66 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	360	Après accord	166,66 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

ARCADE: Taxe bureaux 5 euros /m²/an ex VITAL AIRE: Taxe bureaux: 10 euros /m²/an


Prestations :

• Immeuble récent
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage aérotherme électrique
• Fibre Optique
• Triphasé
• 6m HSP
• 2 portes sectionnelles par lot
• 4 portes classiques par lot
• ERP
• Accès poids lourds
• Locaux lumineux
• Gardien
• Laboratoire sans extraction autorisé
• Equipements entrepôts : Locaux d'activités:
  . Hauteur : 6.8m
  . Hauteur sous poutre: 5.9m
  . 2 portes sectionnelles
  . 4 portes classiques
  . Locaux lumineux
  . Accès poids lourds
  . 2 portails sur le parc
  . Parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr