Location d'entrepôt de 486 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 1256078-0L

Local d'activité à louer
HVS REAL ESTATE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 486 m² à la location.
Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces et à proximité des axes A7/A55.
Il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de 5 places de parking extérieur.

Accessibilité:

SNCF Aix TGV 10 min
Aéroport Marseille Provence 2 min
Autoroute A7 2 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 15 min
Route D9 2 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	324	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	8,76 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE
RDC	Bureaux	81	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	8,76 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE
1	Bureaux	81	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	8,76 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 5200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès autoroutier proches
• Zone d'activité importante
• Site clos et sécurisé
• Doubles accès (activités et piétons)
• 5 places de parkings extérieurs
• Bureaux en RDC et R+1
• Puissance électrique 380 V
• Surface RDC : 405 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr