Location d'entrepôt de 2 564 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 183306-0L

Local d'activités à louer - Vitrolles 13127
RARE à la location. Nous vous proposons un entrepôt neuf à la location au coeur de la zone d'activités des Estroublans à Vitrolles.

Edifié sur une parcelle de 7000m² , il développe 2 564m² et dispose de nombreuses places de parking, de 4 quais de déchargement et une porte de plain pied. Un espace extérieur est également dédié au stockage . Ce local d'activité sera livré au T2 2025.

Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement de vos locaux professionnels.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 12 km
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 4 km
Autoroute Autoroute A7 à 2 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2564		102,34 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend 2 225 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 339 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage.


Prestations :

• Hauteur libre de stockage : 7,80 m
• Charge au sol de 3T/m²
• 5 quais PL
• Bureaux aménagés non cloisonnés
• Labélisation environnementale du projet en cours
• 16 places de parking VL
• Voirie lourde
• Locaux sociaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr