A Louer - Locaux d'activité - VITROLLES (13)
Au sein d'un parc d'activités situé sur la commune de Vitrolles, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités de 1 646 m² composés:
- au rez-de-chaussée d'une partie bureaux de 463 m² et d'une partie entrepôt de 257 m².
- au R+1 de bureaux de 926 m²
Le tout sur un site clos et sécurisé.
Disponibilité : 15 juin 2024.
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 10 min
PACA autoroute Autoroute A7
PACA train Gare SNCF Aix en Provence TGV à 10 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 463 | | | | ILAT |
| RdC | Activités | 257 | | | | ILAT |
| R+1 | Bureaux | 926 | | | | ILAT |
| 07 | Activités | 1646 | | | | ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Type de bail : bail commercial 3/6/9/12 ans Charges générales : 24 euros HT/m²/an (inclus assurance immeuble, hono de gestion et chauffage collectif) Charges additionnelles : climatisation 3,20 euros HT HC/m²/an, monte-charge : 1,80 euros HT HC/m²/an Taxe "bureaux et stationnements " : 1 euros HT/m²/an
Prestations :- Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
- Façade : hauteur sous poutre de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments panneaux en béton désactivé
- Châssis : ouvrant à l'italienne
- Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
- Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
- NB : certains lots sont livrés sans chauffage
- Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
- Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
- Sol : dallage armé
- Surface RDC : 720 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
