Location d'entrepôt de 1 270 m² à Villiers-sur-Marne - 94350 Réf : 158639-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villiers sur Marne (94) un bâtiment mixte indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 270 m² divisible à partir de 1 067 m². Locaux livrés entièrement rénovés. Le lot de bureaux à disposition est modulable et offre une hauteur sous plafond de 2,5 m. Des places de stationnement complètent ces lots. Dans un cadre calme et agréable entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l'autoroute A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.

Accessibilité:

Bus HOPITAL PRIVE DE MARNE LA VALL (120), LA FONTAINE (520)
Transilien Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
Route D3
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	428	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Usage Mixte	639	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 3C1	Activités	1067	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	203	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,3 €/an/HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés entièrement rénovés
• Porte sectionnelle
• Système de télésurveillance
• Restaurant inter-entreprises + cafétéria
• Jardin paysager
• Contrôle d'accès
• Cloison amovible
• Grande hauteur sous-plafond
• Site clos et sécurisé
• Parking
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr