Location d'entrepôt de 1 067 m² à Villiers-sur-Marne - 94350 Réf : 167997-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villiers sur Marne (94) un bâtiment mixte indépendant à usage d'activités d'une superficie totale de 1067 m² non divisibles. Locaux livrés entièrement rénovés. Des places de stationnement complètent ces lots. Dans un cadre calme et agréable entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l'autoroute A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus HOPITAL PRIVE DE MARNE LA VALL (120), LA FONTAINE (520)
Transilien Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
Route D3
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	428	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Usage Mixte	639	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 3C1	Activités	1067	Immédiate	125 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,3 €/m²/an/HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés entièrement rénovés
• Porte sectionnelle
• Système de télésurveillance
• Restaurant inter-entreprises + cafétéria
• Jardin paysager
• Contrôle d'accès
• Cloison amovible
• Grande hauteur sous-plafond
• Site clos et sécurisé
• Parking
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr