Location d'entrepôt de 1 300 m² à Villevaudé - 77410 Réf : 145740-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villevaude (77) un local d'activités dans un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 300 m² dont 1 100 m² d'activités et 200 m² de bureaux. A proximité des routes A104, N3 et D404, le local est desservi par le RER E (Vaires-Torcy) et la ligne P de la SNCF (Lagny-Thorigny). Le bâtiment bénéficie de belles prestations et d'une belle hauteur sous poutre de 7 m. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A104
Route N3, D34, D404, D86
RER Ligne E (Vaires-Torcy)
SNCF Ligne P (Lagny-Thorigny)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1100	Immédiate	69,23 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	Immédiate	69,23 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	100	Immédiate	69,23 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HTdu loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portes sectionnelles automatisées : 1 porte de 5m x 4,5m - 2 portes de 4m x 4,5m
• Trappes de désenfumage
• Alarme
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Possibilité stockage extérieur
• Parkings extérieurs
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Bureaux :
• Cablage RJ45
• Sanitaires
• Salle de réunion
• Résistance au sol R+1 de 250kg/m²
• Cloisons amovibles
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
  
  aire de manoeuvre
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr