Location d'entrepôt de 1 237 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1004904-0L

Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - de 15 m² à 550 m²
Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des ateliers ouverts et/ou fermés de 15 m² à 550 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...).
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - de 15 m² à 550 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	19				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	19				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	38	Immédiate	291,16 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	45	Immédiate	390,13 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	38	Immédiate	390 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	15	Immédiate	437,6 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	15	Immédiate	437,6 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	515				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	550	Immédiate	115,64 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	460				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	76				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	536	Immédiate	141,04 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)

Information sur le Bail :

Contrats de prestation de services Préavis très court de 1 mois Pas de dépôt de garantie demandé


Prestations :

• Espace sécurisé, sous alarme
• Gestion du courrier et colis
• Gestion technique du bâtiment
• ESPACES COMMUNS BEL AIR INDUSTRY :
• Accès à 250 m² d'espaces communs
• Terrasse / 1 cuisine équipée
• Espace détente et coin café
• Espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7 (Coworking meublé, internet, chauffage et climatisation)
• Salle de réunion mise à disposition
• ATELIER OUVERT :
• Hauteur de 2,25 m, fenêtre fixe simple vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• 1 tableau électrique privatif 10 kVA
• Murs enduits extérieur et intérieur
• Sol dalle de béton brute
• Lumière commune : LED
• ATELIER FERME :
• Hauteur de 2,25 m
• Murs enduits extérieur, isolation intérieure (panneaux isolants) + placo + peinture blanche satinée,
• Fenêtre fixe double vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• Chauffage électrique privatif
• Faux plafonds
• Lumière 1 pavé LED / Sol PVC
• 1 tableau électrique privatif 18 kVA (par binôme atelier ouvert + fermé)
• Lot 1 de 550 m² : Halle de 27 m de hauteur
• Lot 2 de 536 m² : Halle de 17 m de hauteur
• (possibilité de rayonnage en hauteur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr