Location d'entrepôt de 2 200 m² à Villeron - 95380 Réf : 53351-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villeron (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de la nationale N17, de l'autoroute A1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de 2 portes à quai, d'un accès par rampe et d'une aire de manoeuvre. Belle surface de 2 200 m² non divisibles. Location bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A1 - Francilienne - N17
RER ligne D "Louvres"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2000	Immédiate	60 m²/an HT HC		Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
RDC	Bureaux	200	Immédiate	60 m²/an HT HC		Dérogatoire 11 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Maintenance Technique : 29 eurosHT/m² Fluides et énergie de l'ensemble du site (consommation communes et privatives) : 46 eurosHT/m² ; Taxe foncière, Bureaux et Entrepôt : 9 eurosHT/m² Assurance : 3 eurosHT/m². Gestion Technique : 2,75% des loyers.


Prestations :

• 10 places de parking
• Une zone sanitaire
• * Charges maintenance technique (sprinklage, sécurité incendie, entretiens des équipements de production et des aérothermes, agent de sécurité (24/24, 7/7), nettoyage parties communes et Espaces verts)
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr