Location d'entrepôt de 426 m² à Villeneuve-lès-Béziers - 34420 Réf : 1249645-0L

BUREAUX / ENTREPÔT À LOUER - 426 M2 - VILLENEUVE LES BEZIERS
Immeuble neuf Bureaux et Entrepôt, ZI du Capiscol.
426 m2 sur 1 027 m2 de parcelle cloturée.
Nombreux équipements et prestations.
Dans la principale Zone d'Activité de l'Hérault, à Béziers, 300 ha , 400 entreprises, 4000 emplois.
Idéal pour vos clients, à proximité de vos fournisseurs et prestataires

Accessibilité:

Autoroute A9/A75 à 2 mns
Bus Arrêt de bus n° 5 arrêt ICF CURIE à 5 mns à pied
SNCF Gare SNCF à 5 mns
Aéroport Aéroport à 10 mns
Parc des expos à 2 mns
Port de Sète à 30 mns
Port de Port la Nouvelle à 40 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	198
RDC	Bureaux	114
1	Bureaux	114
Total Cellule	Activités	426	1er avril 2024			3-6-9 ans

Impôt Foncier : 5174 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

ILAT ou ILC


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX--
• Bureaux Neufs
• Entrepôt en bon état
• AMENAGEMENTS-
• Bureaux :
• 7 bureaux , accueil, réunion , open space, sanitaires
• Kitchenette aménagée
• Cloisonnés et climatisés
• Cloisons vitrées sur châssis alu
• Menuiserie alu double vitrage
• Luminaires 100% LED
• Sol béton ciré
• Entrepôt :
• Dalle béton
• Charpente bois
• Portail 3x3, rideau métallique
• 4 m hauteur utile
• Couverture traditionnelle, tuile marseille
• Mezzanine
• Local social
• Compteur 36KW en triphasé
• Site cloturé et sécurisé
• Alarme et vidéosurveillance
• Portail automatique
• 3 bornes de recharge 11kW
• LES PLUS--
• Stationnement aisé dans la zone
• Possibilité Enseigne sur façade
• Surface RDC : 312 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr