VILLENEUVE D'ASCQ Parc d'Activités du Grand Ruage Projet immobilier mixte situé sur la zone du Grand Ruage à Villeneuve d'Ascq. Ce site bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun (métro, bus, gare).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | ligne 1 Station "Triolo" à 11 min en vélo et 28 min en bus 3 km |
| Métro | ligne 1 Station "Cité Scientifique Pr Gabillard" à 10 min en vélo 3 km |
| Bus | Arrêt "Grand Ruage" au pied de l'actif - Lignes 73 et 910 60 m |
| TER | Gare de "Ascq" 1 km |
| Desserte routière | A1 / A23 |
| Gare | Flandre à 34 min en transports en communs et 31 min en vélo 9 km |
| Gare | Europe à 38 min en transports en communs et 31 min en vélo 12 km |
| Source chauffage | Electrique |
| Fenêtres | châssis PVC double vitrage |
| Câblage informatique | câblage par plinthes périphériques techniques |
| Aménagement des bureaux | Surfaces bureaux C1/2/3/4 : R+1 aménagé en plateau paysager |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique et béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton et bardage isolé |
| Sols du bâtiment | Béton Dalle béton lissée quartz |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 accès motorisé par lot |
| Aire de manœuvre | et voire lourde |
| Eclairage intérieur | LED |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 cellules d'activités de 543 et 576 m² .
Cellule 5: 623m²
- Entrepôt : 239 m²
- Bureaux RDC : 192 m²
- Bureaux R+1 : 192 m²
Cellule 8 : 576 m²
- Entrepôt : 351 m²
- Bureaux RDC : 113 m²
- Bureaux R+1 : 112 m²
Surface de bureaux complémentaires disponibles à l'achat (entre 201 et 218 m²)
Parking VL : 100 places VL pour l'ensemble du projet immobilier
Prestations :
•Surface entrepôt : éclairée, non-chauffé.
•Surfaces bureaux : RDC aménagé en plateau paysager, R+1 brut non-aménagé.
Disponibilité : Immédiate
Loyer :
Cellule 5 : 62.260 € HT/HC/an
Cellule 8 : 48.875 € HT/HC/an
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
