Au sein d'un programme neuf , nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Certification visée : BREEAM Very Good
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : Epinay sur Orge
Bus Rue de l'Egalité (BUS-420), Guérinière (BUS-M21A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 229 | | | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 63 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 292 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 36 500 euros HT/HC
Prestations :- Chauffage par convecteurs électriques à inertie
- Plinthes périphériques double compartiment
- 2 têtes téléphoniques par lot
- Sol : dalles PVC
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Parc clos avec portail coulissant
- Système d'ouverture à distance
- Surface RDC : 229 m²
- Surface terrain : 4489
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Eclairage LED
Panneaux photovoltaïques en toiture
Electricité : Tarif Bleu triphasé - Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
