Location d'entrepôt de 292 m² à Villemoisson-sur-Orge - 91360 Réf : 160905-0L

CBRE vous propose à louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situées sur la commune de Villemoisson-sur-Orge (91) dans le département de l'Essonne, à 23 km de Paris. Dans un parc d'activités neuf à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Le parc est clôturé, sécurisé, moderne et permet différents aménagements adaptés à vos besoins. Plusieurs places de parking, grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied. Superficie totale de 292 m² non divisibles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A6
Route D117
RER C "Épinay sur Orge"
Bus n°15 - DM7S "Quatre-Vents"
Bus n°107-108 "Calvaire"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	63	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	292	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m² HT (prev)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Parc clos : portail coulissant sur horloge
• Interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les horaires de fermeture
• Fenêtres, toiture et bardage double peau conformes à la RT 2012
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• 27 places de parking extérieures
• 3 places de parkings/cellule
• ACTIVITE RDC
• Chauffage : aérothermes électriques
• Bardage métallique double peau
• Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
• Eclairage intérieur LED
• Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
• Porte d'entrée du lot vitrée
• BUREAUX R+1
• Eclairage intérieur : pavés LED
• Plinthes périphériques double compartiment
• Courant fort
• 2 têtes téléphoniques par lot
• Sol : dalles PVC
• Hauteur sous plafond :2,5 m
• Charge au sol : 250 Kg/m²
• Chauffage électrique : radiateurs à inertie
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 places