Location d'entrepôt de 292 m² à Villemoisson-sur-Orge - 91360 Réf : 1094472-0L

GSA IMMOBILIER propose à la location à VILLEMOISSON SUR ORGE dans un parc neuf, clos et sécurisé, un local à usage d'activités avec bureaux.

Accessibilité:

Autoroute Sortie de l'A6 "Savigny sur Orge" (à 10 min)
Autoroute Portes de Paris par les autoroutes A6/A10 (à 25min)
Aéroport Aéroport d'Orly (à 20 min)
RER RER C "Epinay sur Orge"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	229	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	63	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
Total Cellule A2	Activités	292	Immédiate	125 m²/an HT HC	11 /m²/an/HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 18 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Site clos livré en 2023
• Certification BREEAM VERY GOOD visée et RT2012
• ***PRESTATATIONS COMMUNES***
• Portail coulissant sur horloge , fermeture soir et week end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
• Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties des gros porteurs
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Accueil
• Espace ouvert
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique : radiateur à inertie
• Sanitaire PMR au rez-de-chaussée
• Pavé LED
• ***ACTIVITÉS***
• Surface RDC : 229 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Equipements entrepôts : Tarif Bleu triphasé
  Porte sectionnelle à commande électrique
  
• Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr